馮祥利，1992年至1996年就讀于北京工商大學(xué)(原北京輕工業(yè)學(xué)院)管理專(zhuān)業(yè)?，F(xiàn)任中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理。

中冶置業(yè)在北京是很有名氣的一家大型國(guó)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，馮祥利任總經(jīng)理，接到這個(gè)采訪(fǎng)任務(wù)后我們多少還是有些緊張的。然而，從剛開(kāi)始的微信聯(lián)系到后來(lái)的實(shí)際采訪(fǎng)，馮祥利給記者的印象始終是平實(shí)、穩(wěn)重、踏實(shí)。

學(xué)習(xí):大學(xué)的沉淀很重要

現(xiàn)在的高考生在填報(bào)志愿專(zhuān)業(yè)的時(shí)候，很多會(huì)考慮畢業(yè)后的就業(yè)前景，馮祥利也不例外。他說(shuō)自己當(dāng)時(shí)對(duì)于管理專(zhuān)業(yè)的選擇也是基于就業(yè)的考慮。“1992年是國(guó)家改革比較快的一年，鄧小平南巡后，改革開(kāi)放加快，對(duì)綜合性人才更需求”，“當(dāng)時(shí)較多考慮的就是畢業(yè)后的就業(yè)問(wèn)題”，馮祥利微笑著說(shuō)。北京輕工業(yè)學(xué)院在當(dāng)時(shí)是很有名氣的學(xué)校，能到這樣一所學(xué)校學(xué)習(xí)，也給了自己不少的信心。

馮祥利在大學(xué)期間，學(xué)習(xí)非常認(rèn)真刻苦，除了專(zhuān)業(yè)課的成績(jī)非常優(yōu)異外，他尤其熱愛(ài)計(jì)算機(jī)課。那個(gè)時(shí)候計(jì)算機(jī)還沒(méi)有普及，但當(dāng)時(shí)學(xué)校的資源很好，使其有機(jī)會(huì)接觸、深入學(xué)習(xí)計(jì)算機(jī)。

除了學(xué)習(xí)，馮祥利還積極參加學(xué)校社團(tuán)。他性格比較外向，加入了校青志協(xié)。他坦言:“加入青志協(xié)后，對(duì)鍛煉自己的對(duì)外交往能力有了很大的提高”。

大學(xué)是人生的一個(gè)跳板，大學(xué)的積累對(duì)以后的影響會(huì)很大。馮祥利認(rèn)真的說(shuō)：“大學(xué)留給我的經(jīng)驗(yàn)主要是自主學(xué)習(xí)能力，大學(xué)課程在工作中并不是直接應(yīng)用，需要的是學(xué)習(xí)方法和學(xué)習(xí)習(xí)慣。”

工作：認(rèn)真拼搏的態(tài)度

馮祥利認(rèn)為工作經(jīng)驗(yàn)都是慢慢積累起來(lái)的，要想讓自己逐漸強(qiáng)大起來(lái)，就要不怕苦不怕累，并且要不斷堅(jiān)持學(xué)習(xí)。他大學(xué)畢業(yè)后，來(lái)到冶金部所屬的施工企業(yè)工作，從公司秘書(shū)做起，馮祥利并沒(méi)有就此止步，他擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理后，靠自學(xué)，日積月累，考取國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)安全工程師，之后轉(zhuǎn)行從事房地產(chǎn)工作。

他說(shuō)自己剛畢業(yè)參加工作時(shí)，遇到的最大困難是人際關(guān)系方面。“大概在98年，當(dāng)時(shí)在冶金部中國(guó)二十二冶管道鐵路公司剛剛擔(dān)任辦公室主任，由于是老國(guó)企，人員復(fù)雜，晉升非常難，老同志多，當(dāng)時(shí)領(lǐng)導(dǎo)非常重視畢業(yè)生，對(duì)有學(xué)歷的比較偏愛(ài)。所以很多人有些看法，造成工作很難開(kāi)展。隨著時(shí)間推移，大家逐漸看到年輕人工作能力較好，才慢慢接受。”

“是金子總會(huì)發(fā)光”，2003年馮祥利擔(dān)任北京西客站改造工程項(xiàng)目經(jīng)理：“工程復(fù)雜，半夜施工，全是鋼結(jié)構(gòu)制作安裝，兩個(gè)月的時(shí)間，工程施工完，得到甲方認(rèn)可。”這是他記憶深刻的一次工程，讓他獲得了莫大的成就感。由于這次工作出色，馮祥利被委以重任，從事的工作內(nèi)容也越來(lái)越多。

目前，馮祥利作為中冶置業(yè)集團(tuán)公司總經(jīng)理，負(fù)責(zé)全面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，住宅、商業(yè)、城市綜合體等各業(yè)態(tài)。談到中冶置業(yè)對(duì)招聘員工的要求，馮祥利談道：“房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)業(yè)化程度高，資金密集，對(duì)員工專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)要求也高。對(duì)工作不認(rèn)真、拖沓、沒(méi)有激情的員工不會(huì)有發(fā)展，另外好的品德很重要。”

對(duì)于目前房地產(chǎn)的發(fā)展前景，馮祥利也非常看好。“十年的黃金時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，靠土地升值賺取高額利潤(rùn)的情況沒(méi)有了，只能靠專(zhuān)業(yè)的開(kāi)發(fā)能力、資源整合能力、資本整合能力保證企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。中國(guó)的城鎮(zhèn)化建設(shè)遠(yuǎn)未結(jié)束，棚戶(hù)區(qū)改造和改善性住宅需求也很旺盛，房地產(chǎn)還會(huì)有較長(zhǎng)的良好發(fā)展前景。”

由于平時(shí)工作多，出差頻率高，馮祥利沒(méi)有太多時(shí)間去享受生活。當(dāng)問(wèn)到平時(shí)都通過(guò)什么途徑放松自己時(shí)，馮祥利不好意思的笑著說(shuō)：“主要是走路。”他還坦言，生活和工作很難做到平衡。他希望年輕人在需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的時(shí)候還是要拼一拼。作為年輕人，應(yīng)該積極進(jìn)取，在自己工作范圍內(nèi)取得更多的業(yè)績(jī)。

言談舉止間，馮祥利展示出很多正能量的信息：能吃苦、拼搏、進(jìn)取。這或許是他給學(xué)弟學(xué)妹們最好的人生建議，也是年輕人最應(yīng)該學(xué)習(xí)的東西。